【137】90年代厨娘137（四更） (第1/2页)

15套房子乱七八糟算下来，需要1420万，她手里只有一千万，等于要贷款420万。
　　
　　等额本息贷款20年，平均每个月要还28000多元，20年还下来本金加利息达到660万，等于20年就要偿还银行利息240万。
　　
　　这个数字是可怕的。
　　
　　如果用等额本金贷款20年的话，本金加利息下来也是630万，利息不到210万，二者相差三十万而已。
　　
　　但是等额本息每个月还款都是固定的，适合收入稳定的普通人，等额本金则适合高收入人群，这是越还越少的一种方式。
　　
　　等额本息每个月要还28000元，等额本金每个月还35000多元，不管是哪个，这钱可都不少啊！
　　
　　但等你去算这些房子将来的价值，你就算是再难，恐怕也得背上这笔债。
　　
　　因为到了2013年，京城内城四区的房价就已经上涨到了六万一平方，2020年西城区有的学区房能达到15万一平方，西单的房价也在17万一平方，最低最次最破的地方，也要六万元。
　　
　　就她选购的这个小区，将来的房价至少能达到10万到15万。
　　
　　所以，还愣着干什么，买啊！
　　
　　最后巩明霞成功贷款，买得15套35平方的标准间，日后就成了房奴，每个月还款28000元。
　　
　　小区是明年年底交房，也就是说，要到2009年初了。
　　
　　幸好京城和H州都有房子对外出租，加上每个月的饭店收入，足够她应付未来的贷款了。
　　
　　孟秀英这俩年跟着她炒股，也挣了一百多万，但她没买多，只买了三套，所有乱七八糟的下来大概300万，留下一二十万进行周转，首付100万，贷了200万，每个月还10000元，因为她年龄小，所以可以贷30年，所以一个月一万块钱，她是能周转过来的。
　　
　　

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